在房企融?ldquo;三道红线”和房地产贷款集中度管理等监管要求下,尤其是住宅供?ldquo;两集?rdquo;(对住宅用地集中公告、集中供?实施后,房企资金压力加大,行业竞争加剧。在热点城市间同时竞地有流拍风险,因?ldquo;宁可少拿,不可错?rdquo;是很多房企的心态,开发企?ldquo;全面开?rdquo;策略也转向有保有压、有攻有守?/div>
世邦魏理仕战略顾问部董事王飞认为?ldquo;两集?rdquo;政策带来拿地容错率降低,资金链偏紧、土储厚度偏薄的极致周转型房企将迎来大考。房地产企业将加速由杠杆主导迈入运营驱动时代,门槛提升、内耗减少,从而减少周期波动,助力行业健康持续发展?/div>
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