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预售制的是与非,房地产开发模式会否革新!

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近日,北师大董藩主任认为,预售制背后的积极意义,能盖出更多的房子,同时还能减少烂尾楼,还能让老百姓获得资产增值。坚决不能取消预售制的观点,自然引起社会各方的热议和争论,公说公理,婆说婆理,可谓莫衷一是?/div>
 
在俏俏看去,预售制的积极意义,自然不言而喻,所以,国家才实行了这么多年。但是,预售制的弊端,如今也逐渐开始显现,烂尾楼事件最直观的看点,就是购房者和开发商两败俱伤。开发商没钱还帐,购房者有看不到房子。今年上半年,海南开始实行现房销售,可以说很重磅,很硬核?/div>
 
社会总是向前发展,一个时代都有一个时代的特征。在后房地产时代,开发商过去的发展模式,的确已到了变革的时候,只有革新,才能走出可持续发展的路子,才能让房地产市场健康稳定发展?/div>
 
毫无疑问,既然叫做商品房,理所当然也是商品,就要让消费者看得见,摸得着才行,可以买个放心!毕竟,购房者是无辜的,开发商的经营问题和信用问题,却要让购房者埋单,于情于理,都显失社会公平,这样的悲剧,的确不能再上演?/div>
 
任何市场,都会被利益驱动,期待市场各个主体都能自律,显然并不现实。同时,过多地要求全体的监管者都能明察秋毫,也一定存在某种局限性?/div>
 
俏俏相信,咱们的房地产市场,已走过了二三十年的发展历程,一定会走得更好、更远。或许,一个高大而又成熟的身影,正在朝着咱们,迎面而来?/div>

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